생애첫 주택담보대출조건

 

 

 

 

🏡 생애최초 주택담보대출 조건

구분	조건
기본 요건	세대 전원 무주택 (단독 세대주: 만 30세 이상) 대한민국 국민, 만 19세 이상 신용점수 350점 이상 순자산 합계 4억 8,800만원 이하
주택 요건	주택 시세 5억 이하 (신혼·다자녀: 6억 이하) 전용면적 85㎡ 이하 (비수도권 읍·면: 100㎡ 이하) 매매계약 체결된 주택만 가능
소득 요건	일반: 6천만원 이하 생애최초/2자녀: 7천만원 이하 신혼부부: 8,500만원 이하
대출 한도	LTV: 최대 70% (비수도권 생애최초 80%) DTI: 최대 60% 일반: 최대 2억 5천 / 생애최초: 3억 / 신혼·다자녀: 4억
상환 조건	만기: 10/15/20/30년 선택 거치기간: 최대 1년 상환방식: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 금리: 연 2.85% ~ 4.15% (생애최초 0.2%p 우대)
주의사항	수도권·규제지역 LTV 최대 70% 6억 초과 주택 대출 불가 6개월 이내 전입 의무
준비 서류	소득 증빙, 자산 확인서류 무주택 증명서류, 매매계약서 신분증, 주민등록등본